永仁县| 韶山市| 屯昌县| 湟源县| 班戈县| 大余县| 垦利县| 晋城| 甘孜县| 衡水市| 新乡市| 资中县| 樟树市| 隆昌县| 泽州县| 西平县| 台湾省| 德阳市| 沂南县| 克拉玛依市| 章丘市| 淮滨县| 庐江县| 祁连县| 临潭县| 张掖市| 泰安市| 祁连县| 舟山市| 麻江县| 维西| 河北区| 凤城市| 宝坻区| 日喀则市| 绥化市| 广水市| 醴陵市| 曲松县| 万安县| 清苑县| 安化县| 乌拉特后旗| 天水市| 紫阳县| 江安县| 定兴县| 肥城市| 五指山市| 宽甸| 东乡县| 尚志市| 五台县| 丰宁| 兖州市| 漠河县| 富锦市| 泊头市| 富阳市| 手游| 广昌县| 昭觉县| 通山县| 广汉市| 陆川县| 山东省| 白朗县| 绵阳市| 纳雍县| 绥宁县| 纳雍县| 天祝| 湟源县| 公主岭市| 卓资县| 离岛区| 涪陵区| 石嘴山市| 桂林市| 株洲县| 闵行区| 夹江县| 岱山县| 靖宇县| 南漳县| 江孜县| 蓬莱市| 邛崃市| 若尔盖县| 财经| 老河口市| 澜沧| 揭西县| 托里县| 瓦房店市| 定边县| 磐安县| 泰兴市| 赫章县| 临江市| 蒙自县| 喀什市| 宣汉县| 布拖县| 登封市| 类乌齐县| 梓潼县| 邢台县| 苍山县| 怀仁县| 洛南县| 长海县| 福泉市| 大丰市| 信宜市| 虹口区| 玉山县| 璧山县| 牡丹江市| 靖安县| 石首市| 南雄市| 高碑店市| 景宁| 尼勒克县| 宿州市| 华亭县| 错那县| 宣恩县| 龙江县| 呼伦贝尔市| 广宁县| 拜泉县| 滁州市| 抚顺市| 拉孜县| 麻栗坡县| 三台县| 龙州县| 麻栗坡县| 冷水江市| 新密市| 长春市| 光泽县| 喜德县| 鄂州市| 夹江县| 肥乡县| 台湾省| 西乡县| 祥云县| 留坝县| 饶阳县| 永泰县| 金沙县| 阿合奇县| 德兴市| 建宁县| 胶州市| 瑞丽市| 宁津县| 怀化市| 门源| 新干县| 洛川县| 霍城县| 织金县| 安福县| 天祝| 绍兴县| 普兰县| 武功县| 腾冲县| 盈江县| 兴宁市| 将乐县| 忻城县| 蚌埠市| 江都市| 临沂市| 肇东市| 磐石市| 邛崃市| 衡阳县| 民勤县| 清水县| 郴州市| 宜兴市| 大庆市| 达孜县| 炉霍县| 勃利县| 乌海市| 涡阳县| 定安县| 清原| 九龙城区| 邵阳县| 博兴县| 枣庄市| 吴桥县| 随州市| 新兴县| 涪陵区| 南投市| 潢川县| 贵定县| 曲靖市| 格尔木市| 河津市| 晋城| 都兰县| 分宜县| 巨鹿县| 博客| 安新县| 嘉黎县| 齐齐哈尔市| 四会市| 老河口市| 朝阳市| 武宁县| 四平市| 衡山县| 竹北市| 青冈县| 建始县| 呼和浩特市| 霍州市| 平山县| 开鲁县| 安康市| 石河子市| 霍城县| 临猗县| 毕节市| 荣成市| 南平市| 家居| 古蔺县| 邻水| 洛阳市| 长汀县| 临城县| 延津县| 盐山县| 和林格尔县| 郁南县| 白朗县| 邢台县| 西峡县| 崇礼县| 庆安县| 锡林郭勒盟| 隆德县| 泰顺县| 浦北县|

林允《斗破苍穹》剧组庆生 导演率众演员送惊喜

2018-07-23 11:42 来源:腾讯健康

  林允《斗破苍穹》剧组庆生 导演率众演员送惊喜

  优秀车身看细节,安全、工艺都不是小事。据悉,荣威RX8将于今年4月举行的车展前夕正式上市,我们也期待新车最终能有一个颇具竞争力的售价表现,成为越来越多向往品质用车生活消费者的明智之选,敬请期待吧!

具体费用根据车型不同以到店核算为准。一位真正的汽车专家表示:理论上通过电力实现的四驱,可以实现单独控制每一个车轮的动力,最极端的就是轮端电机。

  翼的设计理念为DX7Prime注入无限的灵感,更赋予它力量与美学的惊艳蜕变。首先,中国的新能源车型在经过了快速的蛮荒式增长以及强有力的政策性补贴之后,日趋理性会成为必然,因此,用户对于纯电动车型的品牌与品质的追求也会成为广泛的诉求,而对于拥有优秀研发能力与悠久品牌传承的德国宝沃而言,这无疑是个优势;另一方面,产品竞争力的提升同样非常重要,道理很简单,驾驶纯电动车的用户也要驾驶到距离更远的目的地,同时还需要车辆良好的操控性和空间感,同样,对于德国宝沃或者具体到这辆BXi7来说,长达500公里的续航里程、智能化的eAWD四驱系统以及车辆多媒体系统新颖的UI界面都可以更好的在感性与理性层面打动用户,显而易见,对于德国宝沃推出纯电动SUV这件事而言,这是个很好的开端。

  更重要的是,这几款车基本上10万块都能搞定!当然,如果没有炫酷动感的造型和内饰,估计也入不了我这朋友的眼。全系标准配置由于价格差异较大,配置差异也比较大,所以标准配置方面翼虎并不能算得上十分出色,尤其在多媒体这一块儿,低配不配备USB只有AUX接口,就是纯丐中丐版本,不过随着价格的上升配置就完善很多了,下面我们按照价格一一对比,看看到底是哪款车在价格和配置上做到了全面的均衡。

附:SF公司开发进展目前,SF公司已全面完成了对电动汽车核心电驱动技术、整车智能制造技术以及智能驾驶技术的中美两地资源整合,建立了一支由曾经长期服务于、、等知名汽车品牌的全球化精英组成的技术团队,各项量产准备工作也在有序推进之中。

  笔者曾在美国体验过JeepTrailRated越野能力验证体系,对此印象非常深刻。

  让欧蓝德在保证出色动力性的同时,燃烧更充分,进一步降低油耗,我的实际体验的是车型,同样是城市正常驾驶,油量的下降速度明显比同级一些车型控制的更好。而从02年开始,一汽丰田也始终保持着快速发展的势头,并于去年销量累计突破600万辆,成为中国车市名列前茅的重要力量。

  好处有很多,除了噪音控制外,在地库等一些相对封闭的环境下还能避免发动机冷机运转时排出难闻的尾气。

  这种锐利带着锋芒的外观设计语言可能是未来几年的流行趋势。说句不算地域攻击的话日本人的专注有时候真挺让人觉得变态的。

  2015年年末,广汽丰田推出了雷凌双擎混合动力汽车,可以说在此之前,花费不到16万的价格在中国市场购买一辆混合动力汽车几乎是不可想象的,更何况还使用了丰田最可靠的一套混动总成系统。

  事实上,这位小弟看似口气颇大,实力着实不简单。

  凤凰汽车·汽车达人秀对于热爱的事,你总能找出很多热爱的理由就像自驾旅行,它能开阔你的视野,丰富你的阅历,更是把书本知识转化为生活技能的有效实践...当然,让这一切成为美好的前提是:你需要一些值得信赖的伙伴,包括人,也包括车。这意味着进入租赁行业的车型拥有更高品质、使用更便捷。

  

  林允《斗破苍穹》剧组庆生 导演率众演员送惊喜

 
责编:

旧改地块集中亮相 市中心供应紧缺有望缓解

2018-07-23 07:57
来源:新快报

旧改地块集中亮相 

市中心供应紧缺有望缓解

近期,不少市中心旧改地块吸引了市场的关注,白云区鱼苗场地块、长岭居地块、广船地块、天河北地块、白云商业储运公司地块……其中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块上个月均以“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式成功出让,广船地块、白云商业储运公司地块、天河区牛利岗北街168号旧厂近日发布相关公示,这些旧改地块集中推出,有望缓解市中心供应稀缺的局面。不过,自广州拍地规则有所修改,增加竞自持环节后,市场人士分析称,自持会让市场的供应相对减少,而需求却没有减少。

■新快报记者 丁灿

白云荔湾天河均有旧改地块公示

为进一步让地价降温,4月13日广州国规委发布权威信息,强调严控高地价以及增加土地供应量。2017年全市计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米,并将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应。此信息发布会后不久,广州国规委官网即公布了两宗旧改的批前公示,分别为荔湾广船地块和白云商业储运公司地块。近日,又挂出天河区牛利岗北街168号旧厂地块控规修正征询意见公示。

广船地块为荔湾“巨无霸”旧改项目,根据公示,地块总用地面积为56.14万平方米,将打造成集商业、办公、文娱、居住合一的综合片区。对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将在中心区“产城融合”领域作出探索,作为其重要特点之一。广州中原研究发展部认为,从长远的角度来看,产业发展、高精尖行业带来的优质人才流入以及住房需求,将会成为整个片区市场价值提升的重要因素。

天河牛利岗北街168号旧厂地块,根据最新规划显示,将包含4.7万平方米居住用地及2万平方米商业/商务用地。对于当下“寸金寸土”的天河区而言如此大体量旧改地释出受到市场高度关注。地块所在的广州大道北临近广州东站体育中心珠江新城等广州商务核心区域,作为“广州第二中轴线”北延段,未来有望承接来自体育中心珠江新城商业、居住需求,形成“区域商业副中心”。广州中原研究发展部认为,从长远来看,一方面该地块投入土地市场,日后建成项目将能缓解住宅用地供应不足的问题;另一方面,随着未来越来越多旧改计划落实,加上优质区位条件(白云山旁),现成交通条件发达(地铁3号线、广州大道、广州环城高速等),未来板块将往“高端商 住区”方向发展。

根据公示,白云商业储运公司地块拟修改为居住用地,该地块用地面积为10.47万㎡,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大,假如该宗地块一次性投入土地市场,将是近年极少数占地面积超10万平方米的公开出让市中心住宅用地。

土拍竞自持会不会减少市场供应

在市中心几块旧改地块中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块,是广州市土地出让竞价方式调整后首次出让的住宅用地。最终由万科以50%自持比例夺得白云鱼苗场地块,55%自持比例夺得长岭居地块。对于土地出让增加竞自持环节,备受市场关注。广州市国规委表示,此次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但不会导致市场供应减少,企业自持部分可作为租赁住房推向市场。接下来,还将继续采取各种政策工具,坚决防止异常高地价扰乱市场。

这次通过竞自持拿下两宗地的万科则表示,实行竞配建+竞价+竞自持+摇号的新竞拍方式,有助于把地价、房价拉回到正常的区间,重回理性轨道,从而有利于房地产行业的平稳健康发展。在广州万科看来,竞自持的新模式对房企的资产运营能力提出了更高要求。公司成功竞得白云和黄埔两个地块,旨在践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。其实,早在去年底,万科已通过自持全部居住用途商品住房的方式获得北京海淀区两宗地块。今年3月份,有媒体报道万科利用永丰地块和小米合作建房,但这一模式已被搁置,万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为”。

方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在调控如此严格的情况下,还有企业如此高比例的自持拿地,是因为开发企业对土地的极度依赖,只有拿了地,才能开发,企业才能规模发展,而且通过这种方式一些小企业将会被逐步淘汰。企业自持比例较高,那可售房源自然会减少,另外,自持部分如果用来出租,按目前的租金水平来说,回报率只有2%左右,而企业的开发贷至少在6%以上,通过出租企业无法收回成本,那这些成本肯定要转嫁到可售房源上。

■相关链接

近期公示的市中心部分旧改地块情况

荔湾广船地块

此次公示的规划图显示,广船地块首期规划了6块商业金融业用地,宅地只有4块。从整个芳村片区的情况来看,广船地块西部与广钢新城相连,南部与国际医药港项目地块相连,北部为进入旧改流程的鹤洞村以及白鹅潭滨水商务区。广州中原研究发展部认为,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”产业新城,同时有望促使广州东西部经济均衡发展,中高端劳动人口分布更加合理。近年地价变化、市区“买少见少”的情况促使该片区楼价有较明显的上扬趋势,目前周边一手单位主要集中在广钢新城,均价4.6万-5万元/平方米,二手楼龄较短的单位价格在2.5万-3万元/平方米左右。

天河牛利岗北街168号旧厂地块

根据规划调整内容,此次控规调整修正了部分用地边界,其中一部分科研设计用地调整为二类居住用地,并增加了商业/商务用地。从土地市场的情况来看,地块周边近年商 住用地出让比较集中,其南端紧邻广日电梯厂地块(现天河金茂广场项目),为近年中心区土拍、一二手市场热门板块。离地铁3号线梅花园站约200米,周边超市、商业体密布。未来待天河金茂广场、远洋天骄商业项目落成后,预计将增加22.5万平方米商业面积,一方面为项目带来更便利的生活配套;另一方面将吸引商务办公劳动人才流入,为片区楼市带来住房需求。广州中原研究发展部认为未来3-5年待周边楼盘建成入住,结合住客经济能力、消费水平,该片区有望成为市中心高端商圈。地块所处板块一手楼盘林立,包括有天河金茂广场、远洋天骄等新盘,亦有恒 大御府、佳兆业天御等尾盘,一手项目价格区间为5万-6万元/平方米之间;二手楼龄较短的“次新房”项目亦不少,价格在3万-4.5万元/平方米之间。

白云商业储运公司地块

未来位于地块周边的工业区进行旧改的可能性较高,未来或将与早前出让的旧改地块连成片,成为中心区又一优质住宅新板块。广州中原研究发展部分析称,从2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块情况来看,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市石井人和等地潜在大量旧改项目,在“增加土地供应量”的方针下,未来白云或将成为中心区供地大户。从发展的角度而言,预期未来三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。目前白云新市片区在售主要为二手项目,小区楼梯楼均价在1.5万-2万元/平方米之间,电梯楼均价在2.5万元/平方米或以上,属于市区性价比较高的板块。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产广州站

扫描关注广州楼市

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
价格待定
1.1万元/m2
8.6万元/m2
10.5万元/m2
5.5万元/m2
价格待定
2.4万元/m2
2.35万元/m2
关闭